Projekt uchwały Nr VIII/81/2007 w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonych na terenie Gminy Widuchowa w związku z wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej.

- projekt -

UCHWAŁA Nr VIII/81/2007
RADY GMINY WIDUCHOWA
z dnia 30 października 2007 roku

w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonych na terenie Gminy Widuchowa w związku z wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej.

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 ,z 2002 r. Nr 23 , poz.220, Nr 62 , poz.558, Nr 113, poz.984,Nr 153,poz.1271, Nr 214,poz.1806 z 2003 r. Dz.U. Nr 80, poz.717, Dz.U. Nr 162,poz.1568, z 2004 r. Nr 102, poz.1055, nr 116, poz.1203, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175, poz.1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz.1337, z 2007 r. Nr 48, poz.327, Nr 138, poz. 974) oraz art.146 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz.2603, Nr 281, poz.2782, z 2005 r. Nr 130, poz.1087, Nr 169, poz.1420, Nr 175 poz. 1459, z 2006 r. Nr 104, poz.708, Nr 220, poz.1600 i 1601, z 2007 r. Nr 69, poz.468, Nr 173, poz.1218) Rada Gminy Widuchowa uchwala, co następuje:

§ 1. Ustalić stawkę procentową opłaty adiacenckiej, dla nieruchomości położonych na terenie Gminy Widuchowa, z tytułu wzrostu ich wartości po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej, do których zaliczamy przewody wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjnych, albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi - w wysokości 35 % różnicy między wartością nieruchomości przed wybudowaniem urządzenia, a wartością jaką nieruchomość ma po wybudowaniu.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Widuchowa.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

Uzasadnienie do Uchwały Nr VIII/81/2007
Rady Gminy Widuchowa
z dnia 30 października 2007 r.

Opłaty adiacenckie uregulowane są przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261,poz.2603 ze zm.).
Przepisy ustawy nakładają obowiązek uczestniczenia właścicieli nieruchomości w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich. Stosuje się do nieruchomości bez względu na ich rodzaj położenie, jeżeli urządzenia infrastruktury technicznej zostały wybudowane z udziałem środków gminy, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w planie miejscowym na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego dla nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne i leśne.
Przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej rozumie się budowę drogi oraz wybudowanie pod ziemią, na ziemi, albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych.
Ustalenie i wysokość opłaty adiacenckiej zależą od wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej. Wysokość opłaty adiacenckiej wynosi nie więcej niż 50 % różnicy między wartością nieruchomości, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu.
Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy w drodze uchwały.
Ustalenie opłaty adiacenciej może nastąpić w terminie do 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej, albo od stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi.